Terreno urbano com 1.433,16 m² – Cristal do Sul/RS

Localização: Rua José Lagranha, esquina com a projeção da Rua vinda do Loteamento Guth – Bairro Centro – Cristal do Sul/RS 

Matrícula nº 17.842 – Registro de Imóveis de Rodeio Bonito/RS 

Áreas 

• Área total do terreno: 1.433,16 m² 
• Lote urbano nº 32, Quadra 61 
• 2 frentes (lote de esquina) 

 Confrontações e divisas (conforme matrícula) 

• Norte: com a Rua José Lagranha, numa extensão de 24,69 metros, e com parte do lote rural nº 127, numa extensão de 32,86 metros 
• Sul: com parte do lote rural nº 127, numa extensão de 39,56 metros 
• Sudeste: com parte do lote rural nº 127, numa extensão de 9,84 metros 
• Leste: com parte do lote rural nº 127, numa extensão de 36,52 metros 
• Oeste: com parte do lote rural nº 127, numa extensão de 23,62 metros e 18,51 metros 

 Infraestrutura urbana 

• Rede de água potável 
• Rede elétrica 
• Telefonia 
• Iluminação pública 
• Rede de água pluvial 
• Rua com pavimentação asfáltica (frente para a RS-587) 

Pontos positivos 

• Terreno de esquina, com duas frentes 
• Frente para rodovia RS 587, com alto fluxo 
• Ótima visibilidade comercial 
• Terreno seco 
• Excelente localização, na entrada do município 
• Potencial para uso comercial ou misto (comercial/residencial) 
• Região com tendência de valorização