Imóvel urbano com 487,50 m² – Cunha Porã/SC

Endereço: Rua das Rosas, nº 347 – Bairro Jardim – Cunha Porã/SC – CEP 89890-000 

Matrícula nº 494 – Registro de Imóveis de Cunha Porã/SC 

Áreas 

• Área do terreno: 487,50 m² 
• Área construída averbada: 130,00 m² 
• Área construída não averbada: aprox. 40,00 m² (depósito nos fundos) 
• Testada: 15,00 m 
• Nº de frentes: 1 

Confrontações (conforme matrícula) 

• Norte: Rua das Rosas – 15,00 m 
• Sul: Lote urbano nº 20 – 15,00 m 
• Leste: Lote urbano nº 8 – 32,50 m 
• Oeste: Lote urbano nº 6 – 32,50 m 

Edificação 

• Casa residencial mista (madeira e alvenaria) 
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte 
• 1 banheiro social 
• Sala de estar e cozinha conjugadas 
• Lavanderia 
• Área de festas ampla 
• 1 vaga de garagem 
• Cobertura em telhas de fibrocimento 

 Infraestrutura urbana 

• Rede de água potável 
• Rede elétrica 
• Iluminação pública 
• Rua pavimentada 
• Sistema sanitário por fossa séptica/sumidouro 
• Imóvel cercado (ferro na frente e tela nas laterais e fundos) 

 Pontos positivos 

• Imóvel bem localizado, em bairro residencial consolidado 
• Terreno seco, sem risco de alagamentos 
• Boa área de terreno 
• Área de festas e espaço nos fundos com árvores frutíferas 
• Documentação regular, com matrícula individualizada